Cicalesi in contesto residenziale Villa a Schiera su 3 Livelli - Opportunità Straordinaria in una zona residenziale tra le piu richieste del mercato nocerino e dintorni dell'agro Scopri questa splendida villa a schiera in zona Cicalesi sviluppata su tre livelli, un'autentica gemma nel panorama residenziale nocerino. Con una superficie interna di circa 440 mq e ulteriori 400 mq di spazi esterni unici tra terrazzi e giardino, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi ricerca ampiezza e versatilità abitativa. La soluzione abitativa su piu' livelli vanta ben 9 vani + 3 bagni + 3 lavanderie/ripostigli completamente funzionali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati al lavoro. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e praticità nella gestione quotidiana. Accedendo all'abitazione dal cancello principale vi è un ampio e comodo ingresso che ci porta alla zona giorno distribuita con ampio salone + cucina + bagno + lavanderia e ampio vano scala che serve tutti i piani e collega il piano sostante che dispone di un ampia sala living /hobby e relax sala tv/cinema con camino + angolo palestra + cantina Il piano giorno inoltre permette uscendo dalla moderna cucina di accedere direttamente sull'ampio riservato giardino con terrazzini allestiti con tavoli e pati ideali per i momenti di convivialita'. Inoltre i terrazzini allestiti con tavoli e pati hanno esposizione a sud ed il giardino permette essere vissuto quasi tutte le stagione dell'anno per organizzare feste con amici, pranzi e cene all'aperto . Al 1° piano sempre attraverso la scala interna si giunge in un grande salone di rappresentanza con ampia balconata + camera da letto con balcone + bagno padronale e lavanderia. -Al 2° piano si compone da una ampia zona notte con 3 camere da letto allestite con Parquet + bagno + lavanderia + 2 balconate luminose e soleggiate Gli spazi esterni sono particolarmente affascinanti: terrazzi ed un giardino privato offrono zone relax e intrattenimento per i momenti festivi e per le serate con amici e parenti per un aperitivo o un semplice caffe'. La proprietà include inoltre un'area parcheggio con ingresso autonomo laterale dedicata alla cantina e pertinenze rilevanti per l'organizzazione domestica. Costruita negli anni '90 e' stata mantenuta in buono stato, la villa dispone di riscaldamento e con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale. La classe energetica rispecchia l'epoca costruttiva, offrendo comunque standard qualitativi buoni Opportunità straordinaria: la possibilità di frazionamento in 3 unità abitative rende questa proprietà ideale per investimenti immobiliari o per chi desidera generare reddito da locazione. Non perdere questa chance unica nel mercato residenziale! Chiamaci per ulteriori info e dettagli di foto interne della Villa Vi aspettiamo in ufficio TECNOCASA di Via Barbarulo 35 Nocera 081 517 93 81