Scoprite questa proprietà indipendente unica a Verona, strategicamente posizionata vicino al centro espositivo Fiera di Verona e alla storica Chiesa di S. Teresa, garantendo un comodo accesso ai servizi locali. Questa significativa offerta si estende su 174 mq e comprende un'unità residenziale di 103 mq con due camere da letto, un bagno e una zona giorno/cucina a pianta aperta. Un'ampia cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La proprietà vanta anche uno spazio commerciale di 45 mq (C/1), precedentemente un bar e magazzino, con accesso indipendente o diretto dalla residenza. A completare l'offerta vi sono un garage a livello strada di 26 mq e un cortile esterno privato. Sebbene necessiti di ristrutturazione, le generose dimensioni consentono una significativa personalizzazione, ideale come residenza principale o investimento.