Nel cuore di Villa San Giovanni , in Via Vercelli, l' Agenzia Tecnocasa di Catona, propone in vendita un appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e materiali di qualità. La soluzione, di 116 mq catastali, rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi, una comoda cabina armadio e un pratico vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione, uno lato mare e uno lato monte, che garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Le condizioni interne sono eccellenti grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati, impianto di riscaldamento con termosifoni in tutti gli ambienti, climatizzatori, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate e cassonetti coibentati, soluzioni che assicurano comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Lo stabile è inoltre predisposto per l'installazione dell'ascensore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vendita completa di arredi , che rende l'appartamento immediatamente abitabile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile : a pochi passi si trovano il lungomare, le spiagge, scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.