Il terreno edificabile si trova nella zona della Frazione Borroni, una delle più rinomate e ricercate di Foligno. Attualmente il terreno si trova all'interno dell'ambito denominato "Il Canneto", quindi non edificabile ad intervento diretto. Ottimo come investimento. Si tratta di un terreno di circa 3770 metri quadrati, completamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua posizione strategica lo rende ideale per la futura costruzione di una residenza di prestigio o di un complesso residenziale. La zona è molto tranquilla e immersa nel verde, garantendo una piacevole privacy e un'atmosfera rilassante. L'area è ben servita da tutti i principali servizi e infrastrutture. Inoltre, la vicinanza al centro di Foligno garantisce un'ottima connessione con le principali città limitrofe.