"Magazzino commerciale ubicato nel cuore nevralgico dell'isola pedonale della città, nel tratto più esclusivo e richiesto dalle principali aziende nazionali alla ricerca di un punto vendita nel centro di Cosenza. Posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per attività commerciali e showroom." Il locale commerciale posto in vendita è così composto: spaziosa area destinata alla vendita al dettaglio di mq 120 circa, H. 4.20, 2 vetrine con collegato deposito di mq 440 circa, altezza m 2.40, oltre bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente all'insediamento di brand, showroom o attività retail di prestigio." "Interessante opportunità di investimento: il locale commerciale in vendita risulta già locato con contratto in decorrenza da febbraio 2026, offrendo una redditività del 5% immediata, con incremento previsto fino al 7% entro tre anni. Soluzione ideale per investimento, grazie all'elevata resa e alla posizione strategica."