Immersa in un contesto verdeggiante a Loreggia, questa proprietà indipendente, a pochi passi dal centro cittadino, offre 276 mq di spazio abitativo versatile su più livelli. Dispone di due camere da letto, un bagno ed è situata all'interno di circa 1.100 mq di terreno privato. Il piano terra comprende attualmente due laboratori, un ufficio, un garage integrato e due ripostigli. Il primo piano ospita due camere matrimoniali e una cucina, attualmente utilizzata come terza camera. Un ampio sottotetto, con travi a vista, offre il potenziale per una stanza aggiuntiva o un'area ricreativa. La proprietà beneficia di due contatori elettrici (220V e 380V) e di un diritto di ampliamento della cubatura fino a 800 metri cubi. La struttura centrale è soggetta a vincolo ambientale, garantendo che il suo affascinante esterno sia preservato durante le ristrutturazioni. Esiste anche la possibilità di demolire e ricostruire una porzione della proprietà, anche come unità separata, consentendo la creazione di fino a cinque unità abitative indipendenti.