Viserba: A4, indipendenza e zero lavori: la casa che stavi aspettando! In zona Fiera Nuova, proponiamo in vendita una villa a schiera in Classe Energetica A4 , il massimo livello di efficienza, sinonimo di consumi ridotti, comfort elevato e qualità costruttiva superiore . Costruita nel 2019, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere .L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile . Al piano terra si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina , perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, affiancata da un bagno finestrato con doccia moderna e da una camera matrimoniale al piano , soluzione sempre più richiesta per praticità e flessibilità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con doccia , pensata per garantire comfort e privacy a tutta la piano interrato ospita un garage doppio di circa 40 mq , spazioso e sicuro, dotato di tre pompe antiallagamento , un dettaglio importante che aggiunge valore e tranquillità. All’esterno, la proprietà è impreziosita da una ampia corte privata piastrellata con accesso indipendente su due vie , perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio esterno pratico e riservato. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile offre dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento , impianto fotovoltaico , infissi in PVC doppio vetro e murature termiche coibentanti . Presenti inoltre: videocitofono , predisposizione antifurto , predisposizione aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere , predisposizione aspirazione centralizzata su entrambi i livelli, oltre a sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e nel garage e tenda da sole motorizzata con telo anti-raggi . Spese condominiali contenute (circa 500 €/anno). Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, alta efficienza energetica e comfort moderno , in una posizione tranquilla ma strategica.