Podere con casa indipendente e 12,9 ettari di terreno panoramico – Gemmano, zona Villa Nelle suggestive colline di Gemmano , in zona Villa , proponiamo in vendita un podere di circa 12,9 ettari (129.000 mq) , immerso nella natura e caratterizzato da una splendida posizione panoramica con vista che spazia fino a Montefiore Conca e al mare Adriatico . Il terreno, in corpo unico, è composto da pascolo, seminativo e uliveto , risultando ideale per attività agricole, allevamento, azienda agrituristica o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. La casa colonica si sviluppa su due livelli. Al piano terra , completamente ristrutturato nel 1990, si trovano un ampio soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, un comodo ripostiglio, due bagni e una camera da letto, rendendo questa parte dell'abitazione subito abitabile. Il piano primo è allo stato grezzo e offre la possibilità di essere ultimato e personalizzato secondo le proprie esigenze, ampliando notevolmente la superficie abitativa. La proprietà si distingue per la posizione dominante, la totale tranquillità e la privacy, pur rimanendo facilmente raggiungibile. Un luogo ideale per chi è alla ricerca di un autentico podere di campagna con ampi terreni e un panorama di rara bellezza.