Elegante villetta capotesta di recente costruzione inserita in un contesto trifamiliare, situata in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista su Spello, a pochi minuti dal centro, da tutti i principali servizi e dall’imbocco della superstrada. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti con finiture di qualità. Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico, una spaziosa sala hobby con riscaldamento a pavimento e un garage di circa 25 mq. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e due comodi portici ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo panoramico, una seconda camera matrimoniale anch’essa dotata di terrazzo e un bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 200 mq con, perfetto per vivere gli spazi esterni, curato e attrezzato con una splandida jacuzzi, un pozzo esterno e un impianto di irrigazione e illuminazione. La villetta è dotata di numerosi comfort e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui: -cappotto termico esterno; -fondo coibentato; -riscaldamento a pavimento; -pannelli solari per acqua calda sanitaria con accumulo; -caldaia a metano; -split caldo/freddo; -5 termostati; -addolcitore per caldaia. Ottimo anche il livello di sicurezza grazie a: -porta blindata; -videocitofono; -impianto di allarme perimetrale e volumetrico; -impianto di videosorveglianza. La proprietà presenta anche zanzariere installate in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.