Villa moderna di nuova costruzione a Dormelletto - Lago Maggiore In posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa moderna di prossima realizzazione su lotto privato di 500 mq la cui consegna è prevista per Settembre 2026. L'abitazione, disposta su due livelli, si distingue per il suo design contemporaneo, l'efficienza energetica e gli spazi luminosi e versatili. Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, locale hobby, studiolo, bagno di servizio. AUTORIMESSA DOPPIA in orizzontale. Portico affacciato sul giardino privato Primo Piano: tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, balcone e terrazzo con vista verso il lago. Dotazioni e comfort: immobile FULL Eettrica, POMPA DI CALORE, Impianto FOTOVOLTAICO da 6 kW con predisposzione per collegamento a sistema di accumulo, predisposizione Aria Condizionata, locale tecnico, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, classe energetica A4. Predisposizione automazione cancello carraio, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto video sorveglianza, serramenti esterni predisposti per zanzariere. Capitolato personalizzabile, in questa fase, secondo le esigenze del cliente. Perché infine non arricchire il vostro giardino privato con una splendida piscina? Potremo fornire un preventivo fuori capitolato e se non avete idee su come arredare la villa, i nostri Interior Designer vi suggeriranno idee accattivanti e moderne. Una residenza elegante e sostenibile, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione esclusiva tra la movida del Lago Maggiore e la quiete del Parco dei Lagoni di Mercurago, perfetto per passeggiate e noto sito archeologico. E' presente anche POSTO AUTO ESTERNO ad uso esclusivo antistante l'ingresso secondario pedonale. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare un appuntamento in cantiere.