VIA LENTINI 14-16LOCALE COMMERCIALE C/1 CON CORTE ESCLUSIVA E AMPIO MAGAZZINO/BOX Canone a regime: € 1.200/mese Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale categoria C/1 , ristrutturato, situato in posizione strategica su una strada ad elevato passaggio veicolare e pedonale. Le tre ampie vetrine(due delle quali ) fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. L'immobile dispone di circa 70 mq al piano terra, con un'ampia corte esclusiva di circa 70 mq , perfetta come area espositiva, spazio esterno o parcheggio privato. Completa la proprietà un magazzino/box di circa 85 mq , collegato direttamente tramite una comoda rampa carrabile con cancello, con spazio sufficiente per ospitare fino a 3 autovetture o da utilizzare come area operativa. Il locale è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione esterna e si presenta in buone condizioni interne, con finiture moderne e riscaldamento a pavimento. È pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è particolarmente favorevole, a pochi passi dalla fermata Metro C Borghesiana e nelle immediate vicinanze di scuole, università, parchi pubblici e di tutti i principali servizi. Ideale per: Negozi Studi professionali Showroom Uffici Attività che necessitano di un ampio magazzino o autorimessa Disponibile da subito. Condizioni di locazione Canone agevolato come sopra indicato. Deposito cauzionale: 3 mensilità. Pagamento anticipato: 1 mensilità alla consegna dell'immobile. Contratto di locazione secondo la normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.