Como Breccia, in posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro, i principali servizi e il vicino confine svizzero, all'interno di una piccola palazzina posta alla fine di una strada privata e pertanto al riparo da traffico e rumore, proponiamo uno spazioso Appartamento di 4 LOCALI con SOLAIO ad uso Cantina e ampio BOX singolo. L'unità abitativa, posta al piano rialzato, è composta come segue: la zona giorno è composta da un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina abitabile; il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da 2 camere doppie, di cui una con bagno en suite, una cameretta, il bagno principale e un comodo balcone. Completano la soluzione un Solaio ad uso cantina e uno spazioso Box singolo. La palazzina, edificata negli anni ’70, è in buone condizioni generali e caratterizzata da facciate rivestite in klinker. Si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è dotata di ascensore. E’ posizionata all’interno di un’area comune condominiale caratterizzata da aree verdi, piacevoli alla vista, ed aree di manovra carraia. L’appartamento è in buono stato conservativo: gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro, i pavimenti sono in ceramica in zona giorno e bagni e in parquet nelle camere e disimpegno. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono di tipo centralizzato. E' presente l'impianto di raffrescamento con 2 split, uno in zona giorno e l’altro in zona notte. L’esposizione principale dell’immobile è ovest / sud. La classe energetica dell’unità abitativa è “F”. Soluzione ideale per famiglie con figli alla ricerca di ampi spazi, della comodità del box e in posizione ottima per raggiungere velocemente i punti nevralgici della città.