MODENA, SAN LAZZARO, Via Pelusia, vendesi locale commerciale da ristrutturare, piano terra con tre vetrine fronte strada, garantendo luminosità e visibilità, servizi e un garage sul retro. Via Pelusia è una strada situata nella zona EST di Modena, che collega la città con le aree periferiche e rappresenta un'importante arteria di collegamento. La zona è caratterizzata da una combinazione di edifici residenziali e commerciali. La vicinanza alla via Emilia Est, facilita l'accesso al centro città e ad altre zone di Modena, rendendo via Pelusia una posizione strategica per residenti e visitatori. L'area risulta discretamente servita da parcheggi pubblici