Si propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE nel territorio di Castelvetrano e più precisamente in contrada Belice Mare, con una superficie totale di 6.880 mq. L'area edificabile dispone di 100 mq circa per la realizzazione di una villa con piscina con progetto approvato, che garantisce la completa conformità normativa. La morfologia del terreno offre un'eccellente opportunità per la costruzione di una residenza immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, mantenendo facilità di accesso ai servizi e si trova a circa 700 metri dal mare. La posizione del terreno lo colloca all'interno di una ambiente suggestivo, la rinomata Riserva Naturale Foce del Fiume Belice, area protetta che si estende per circa 5 km. con suggestive dune sabbiose modellate dal vento, con una ricca vegetazione di macchia mediterranea, luogo di diverse specie di uccelli migratori, spiagge dove regolarmente depositano le tartarughe Caretta Caretta. All'interno dell'area si trova posizionato un bunker, fruibile, simbolo inequivocabile della seconda guerra mondiale, nella restante parte predominano le piantagioni di ulivi, con sistema di irrigazione integrato. Nel terreno è presente allaccio idrico al consorzio che fornisce l'acqua anche ai terreni limitrofi. Al lotto si accede grazie ad una servitù di passaggio che fu acquistata dai venditori con regolare contratto. Il lotto di terreno grazie al suo progetto approvato e alla sua posizione vicino alla bellissima costa nota per il complesso ricettivo del Selinunte Resort è una bellissima occasione di investimento per chi vuole costruire e rivendere o per chi vuole realizzare una struttura da mettere a reddito o semplicemente per la realizzazione di una residenza da vivere.