MONZA/S. BIAGIO: Grazioso TRILOCALE di circa 75 mq di superficie molto ben ottimizzata, dall’eccellente ORIENTAMENTO (sud zona giorno, nord zona notte), attualmente interessato da una RADICALE RISTRUTTURAZIONE e così disposto: ingresso living sulla zona giorno con cucina a vista e piccola loggia in aggetto sulla corte; antibagno (lavanderia) e bagno finestrato con doccia, disimpegno di accesso alla zona notte costituita da camera matrimoniale, studio, secondo bagno. Completa la soluzione una cantina. La ristrutturazione è in fase di ultimazione (serramenti esterni in consegna a gennaio 2026). Termoautonomo. IL CONTESTO: Si tratta di una casa d’epoca stile “vecchia Monza”, su due piani, di sole 6 unità immobiliari. Spese condominiali esigue, no ascensore. LA ZONA: L’immobile è situato in una via tranquilla, seppur nel CENTRALE E SERVITISSIMO quartiere San Biagio, una zona residenziale a breve distanza dal centro di Monza, apprezzata per la presenza di numerosi servizi di prossimità: supermercati, farmacia, panifici, scuole, asili nido, bar, fermate autobus e attività di vicinato, tutti raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche strutture sanitarie, aree verdi e centri sportivi. La zona è ideale per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. I collegamenti con il centro di Monza sono buoni grazie alla rete di autobus urbani, mentre per raggiungere Milano è necessario l'utilizzo dell’auto o l’accesso alla stazione ferroviaria, situata a circa 2 km di distanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben organizzato, dall’inconfondibile allure bohemienne e dai contenuti costi di gestione.