🍽️ VENDESI LOCALE COMMERCIALE - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Località: Madonna della Pace, Città Sant'Angelo (PE) Proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso ristorante, una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e già avviato. L'immobile garantisce una rendita annuale costante di 24.000 €, rappresentando un'ottima opportunità di posizionamento nel mercato immobiliare commerciale della zona. 📈 DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO Rendita annuale: 24.000 € 📐 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale si sviluppa su una superficie totale di 398 mq, distribuiti strategicamente su due livelli: Piano Terra: 4 locali ampi, tra cui una spaziosa sala vendita con due vetrine fronte strada ad alta visibilità e accesso diretto. Sale Interne: Due ambienti da 150 mq ciascuno, caratterizzati da una splendida vista panoramica. Servizi: Bagni a norma su entrambi i livelli, magazzino stoccaggio e cucina attrezzata. 🌳 SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Area Outdoor: Dehor esterno attrezzato per ulteriori 60 posti a sedere. Parcheggio Privato: Ampia area riservata con 20 posti auto, parcheggio disabili, posti dedicati vicino all'ingresso e stalli per motocicli e bike. Aree relax: 2 zone esterne attrezzate supplementari. 🤝 COLLABORAZIONE E CONTATTI Siamo aperti alla collaborazione con tutte le agenzie immobiliari. Un'occasione imperdibile per chi desidera un immobile con rendita garantita in una posizione di forte passaggio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 😊