Villa panoramica arredata con ampia corte esterna e possibilità di terreno di 12.000 mq c.a. Immersa nella quiete e nei suggestivi paesaggi della località San Teodoro, nel comune di Sorrentini, proponiamo in vendita una splendida villa arredata che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 160 mq per piano, offrendo ambienti generosi e una straordinaria versatilità d'uso, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per famiglie numerose o per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo. Al piano terra troviamo una comoda zona composta da tre vani, tra cui cucina e soggiorno, servizio e una corte esterna di circa 150 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante. Il primo piano ospita un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, quattro camere da letto, servizi, balconi e un magnifico terrazzo panoramico che regala una vista aperta sul paesaggio circostante e scorci di rara bellezza. Un luogo privilegiato da cui ammirare i colori del tramonto e vivere appieno la magia delle serate estive siciliane. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto riservato e immerso nella natura, a pochi chilometri dal centro di Patti e dai principali servizi, dove è possibile riscoprire il piacere di vivere in un ambiente autentico e rilassante. A completare questa interessante proposta vi è la possibilità di acquistare un'ampia distesa di terreno di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera ampliare la proprietà, realizzare un progetto agricolo, ricettivo o semplicemente godere di grandi spazi verdi in totale privacy. Una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità, pensata per chi cerca una villa pronta da vivere in uno dei contesti più suggestivi del territorio.