In una delle zone più tranquille e servite di Comiso, proponiamo in vendita un ampio immobile posto al piano rialzato, con una superficie di 238 mq, ideale sia per uso residenziale che professionale. L’immobile, attualmente con destinazione d’uso a ufficio, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 8 vani, servizi e ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze. Pur trattandosi di un immobile risalente ai primi del ’900, si presenta in buone condizioni generali e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione, ma esclusivamente di eventuali lavori di ammodernamento e personalizzazione in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage con due ingressi indipendenti, elemento che offre un notevole valore aggiunto e consente, insieme alla distribuzione interna degli spazi, la possibilità di frazionare l’immobile in due distinte unità abitative o in due soluzioni indipendenti. Punto di forza della proprietà è il grazioso giardino interno, che dona luce e riservatezza agli ambienti, oltre alla presenza di un caratteristico spazio privato nel vicolo adiacente, ideale come area relax o come ulteriore pertinenza esclusiva. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da personalizzare, per famiglie numerose, professionisti o investitori interessati a realizzare due unità immobiliari indipendenti.