A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, in una delle zone più centrali e servite della città, accanto alla sede della BCC di Pachino, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 315 mq , una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità di sviluppo. L'immobile, attualmente destinato a uso ufficio, si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, servizi e spazi accessori che consentono diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, poliambulatori, sedi aziendali, coworking, strutture ricettive, appartamenti o soluzioni miste residenziali e commerciali. Spazi che possono diventare un importante valore aggiunto sia per un utilizzo privato che per un progetto turistico-ricettivo. La posizione strategica, nel cuore di Pachino e a breve distanza da Marzamemi, rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle zone più richieste della città. Caratteristiche principali: Intero stabile indipendente Posizione centralissima A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele Adiacente alla BCC di Pachino Ampia superficie distribuita su più livelli Terrazze panoramiche Attuale destinazione ufficio Possibilità di riconversione e valorizzazione Ottimo investimento