Terreno agricolo pianeggiante di 48.000 mq in vendita - Contrada Zappulla, Modica In una delle aree più apprezzate della campagna modicana, lungo la strada che collega Modica a Marina di Modica, Remax presenta in vendita un interessante terreno agricolo di circa 48.000 mq, situato in Contrada Zappulla. La proprietà si distingue per la sua conformazione prevalentemente pianeggiante, che la rende facilmente lavorabile e adatta a molteplici utilizzi. Il terreno è delimitato dai caratteristici muri a secco in pietra, elemento tipico del paesaggio siciliano che ne valorizza il fascino e l'autenticità. L'accesso avviene direttamente da una comoda strada comunale, facilmente percorribile durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze è presente la rete elettrica, un importante valore aggiunto per eventuali sviluppi futuri. Ideale per: •⁠ ⁠Azienda agricola o investimento nel settore agricolo. •⁠ ⁠Uliveti, carrubeti, mandorleti, vigneti o altre coltivazioni specializzate. •⁠ ⁠Maneggio e attività equestri. •⁠ ⁠Impianti sportivi o attività ricreative all'aria aperta, compatibilmente con la normativa vigente. •⁠ ⁠Attività agrituristiche o progetti legati al turismo rurale. •⁠ ⁠Chi desidera un ampio terreno in una zona tranquilla, facilmente raggiungibile e non isolata. L'ampia superficie, la posizione strategica e la conformazione del terreno offrono numerose possibilità di valorizzazione, sia per uso personale che come investimento. La proprietà viene proposta con un margine di trattativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.