Entdecken Sie diese kürzlich erbaute Villa, Baujahr 2013 und noch nie bewohnt, eingebettet im ruhigen Viertel Guadagna in Scicli. Mit einer Fläche von ca. 100 m² auf zwei versetzten Ebenen bietet diese Immobilie eine einzigartige Raumaufteilung ohne Innentreppen. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen überdachten Bereich, ideal für die Fahrzeugunterbringung, sowie einen separaten Abstellraum. Im Obergeschoss umfasst die Hauptresidenz einen weitläufigen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Eine riesige Terrasse auf dieser Ebene bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende sizilianische Landschaft. Wichtige Versorgungsleitungen, einschließlich Wasser, Strom und ein Imhoff-Klärsystem, sind bereits installiert, mit Vorbereitungen für Klimaanlage, Heizkörper und ein Alarmsystem. Ein privater Wasserbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Auf einem 1.900 m² großen Grundstück an der Straße gelegen, ist die Immobilie nur 6 km von Scicli und 8 km von Modica entfernt und bietet sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu charmanten Städten. Die endgültige Fertigstellung und Personalisierung bestimmter Elemente sind noch möglich, sodass Sie dieses Haus genau nach Ihren Wünschen gestalten können.