Dieses Geschäftslokal in Catania bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da es derzeit vermietet ist und jährlich €12.000 Einnahmen generiert. Im Untergeschoss eines modernen Gebäudes gelegen, erstreckt sich die Immobilie über 322 Quadratmeter und bietet eine große offene Fläche, die für verschiedene Geschäftsvorhaben geeignet ist. Die strategische Lage gewährleistet hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Der Raum umfasst zwei Badezimmer und eine installierte Klimaanlage, die Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die großzügige Fläche ermöglicht ein effizientes Be- und Entladen von Waren, speziell für Lieferwagen. Die jährlichen Wohnungseigentumsgebühren betragen ca. €600. Trotz der Untergeschosslage sorgen große Fenster für natürliches Licht und bieten ein Gleichgewicht aus Privatsphäre und Helligkeit. Diese vielseitige Einheit ist ideal für Unternehmen, die einen bezugsfertigen, anpassbaren Raum in einer belebten Gegend suchen.