Im begehrten Wohnviertel Viale M. Rapisardi - Lavaggi in Catania gelegen, bietet diese weitläufige Gewerbeimmobilie eine erstklassige Gelegenheit. Mit einer Fläche von 1170 Quadratmetern bietet das Erdgeschoss eine ausgezeichnete Zugänglichkeit und Sichtbarkeit, was es ideal für eine Vielzahl von Unternehmungen macht. Derzeit leerstehend und sofort bezugsfertig, ermöglicht der Raum eine vollständige Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen. Im Inneren verfügt die Aufteilung über 10 separate Räume und ein Badezimmer, mit großzügigen, natürlich beleuchteten Innenräumen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, einschließlich ihrer Oberflächen und wesentlichen Systeme. Ihre strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und wesentliche Dienstleistungen, umgeben von einer lebhaften Mischung aus Gewerbebetrieben und Wohnhäusern, was eine hohe Kundenfrequenz und einen einfachen Zugang gewährleistet. Dieses vielseitige Objekt zum Preis von 760.000 € ist eine attraktive Investition für Unternehmen, die ihre Präsenz aufbauen oder erweitern möchten.