In Enna gelegen, bietet diese 81 m² große Gewerbefläche eine ausgezeichnete Gelegenheit am Corso Sicilia, einem Standort, der für sein erhebliches Verkehrsaufkommen bekannt ist. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und sofort nach Beurkundung bezugsfertig, was dem neuen Eigentümer eine leere Leinwand bietet. Auf zwei Ebenen konfiguriert, verfügt das Erdgeschoss über einen einladenden Bereich, ideal für Kundenempfang oder Präsentationen, ergänzt durch ein eigenes Badezimmer. Eine obere Ebene bietet zusätzlichen flexiblen Raum, der sich perfekt für Bürozwecke oder weitere Ausstellungszwecke eignet. Die Räumlichkeiten profitieren von einer unabhängigen Methanheizung, die Komfort und Effizienz gewährleistet. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, ermöglicht dies eine vollständige Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen. Die strategische Lage in einem Wohngebiet gewährleistet Zugänglichkeit und Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen.