PRESTIGIOSA ATTIVITA' DI BAR, CAFFETTERIA E RISTORAZINE NEL CUORE DI SIRACUSA Presentiamo un'eccellente attività commerciale, già avviata e con una clientela consolidata, situata in una delle zone più centrali e strategiche di Siracusa, lungo il rinomato Corso Gelone, una delle principali arterie commerciali della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. Il locale si distingue per la sua eleganza e l'ottima visibilità, grazie alle ampie vetrine fronte strada e gli spazi interni si sviluppano su circa 150 mq, arredati con gusto e pronti per proseguire l'attività senza necessità di interventi. La struttura è dotata di un ampia cucina per la preparazione alimentare e dispone di una capiente sala interna con circa 50 posti a sedere, a cui si aggiunge una splendida veranda esterna che può ospitare circa 40 coperti, ideale per accogliere la clientela durante tutto l'anno. L'attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un locale completo e versatile, perfetto per servizi di colazione, caffetteria, aperitivi, rosticceria, pausa pranzo e ristorazione. La vendita è comprensiva di arredamento e di tutta l'attrezzatura e le autorizzazioni necessarie per iniziare sin da subito la propria impresa. Contratto di locazione regolare 6+6. Un'opportunità di sicuro interesse per professionisti del settore e investitori alla ricerca di un'attività già operativa, in una posizione di grande prestigio e con elevate potenzialità di sviluppo. La vendita fa riferimento alla sola attività commerciale e non alle mura.