IN CONTESTO PROFESSIONALE di buon livello, all'interno di una palazzina dedicata esclusivamente a uffici e studi, con ingresso da Via Lilibeo e affaccio su Via Trinacria, proponiamo in vendita un luminoso ufficio (categoria A/10) posto al quarto piano di un edificio di otto piani dotato di ascensore. L'immobile, di 81 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su comoda sala d'attesa, tre ambienti ideali come studi o postazioni operative, piccola cucina non abitabile, servizio wc. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi libero professionista alla ricerca di un ambiente curato, funzionale e pronto all'uso. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Emilia e Via Croce Rossa, in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e collegamenti. La palazzina ospita un solo ufficio per piano, garantendo tranquillità e massima privacy. Certificazione energetica: G. Se desideri, posso anche renderlo più breve, più formale, oppure adattarlo a un portale specifico!