Terreno Commerciale Edificabile - Cannizzaro (Aci Castello) Precisamente in via Macaluso, in posizione strategica e altamente visibile, nel cuore di Cannizzaro - Aci Castello, presentiamo in vendita terreno ad uso commerciale edificabile di circa 5.000 mq, con ingresso diretto dalla strada principale. All'interno della proprietà sono presenti tre edifici rurali esistenti per una superficie complessiva di circa 120 mq, utili come base per ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso o integrazione in un nuovo progetto edilizio. Il terreno, grazie alla destinazione commerciale, offre interessanti potenzialità edificatorie, ideali per: strutture commerciali o direzionali attività turistico-ricettive showroom, ristorazione o servizi investimenti a reddito Punti di forza: Ottima accessibilità e visibilità dalla strada Contesto paesaggistico di pregio, con affacci aperti Zona in forte sviluppo e ben collegata Ampia metratura, rara in zona Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un'area versatile, edificabile e con forte impatto commerciale in una delle zone più richieste della costa etnea. Per informazioni, documentazione urbanistica e sopralluoghi, contattami. Buildable Commercial Land - Cannizzaro (Aci Castello) Specifically located on Via Macaluso, in a strategic and highly visible position, in the heart of Cannizzaro - Aci Castello, we offer for sale a buildable commercial land of approximately 5,000 sqm, with direct access from the main road. Within the property there are three existing rural buildings with a total surface area of approximately 120 sqm, suitable as a basis for renovation, change of use, or integration into a new development project. Thanks to its commercial zoning, the land offers interesting development potential, ideal for: commercial or office buildings tourist and hospitality facilities showrooms, restaurants, or service activities income-generating investments Key features: Excellent accessibility and road visibility High-quality scenic setting with open views Rapidly developing, well-connected area Large surface area, rare for the location An ideal solution for entrepreneurs and investors seeking a versatile, buildable property with strong commercial appeal in one of the most sought-after areas of the Etna coastline. For further information, urban planning documentation, and site visits, please contact me.