Ampio locale commerciale con due vetrine su strada, ripostiglio, deposito, antibagno e bagno. A seconda delle esigenze, è possibile acquistare a parte un altro deposito posto al livello inferiore, dotato di un ulteriore bagno e utile sia come magazzino che per posteggiare automezzi e autovetture. La posizione dell'immobile e le due vetrine su strada garantiscono una grande visibilità, la via Alessandro Volta è una strada di transito regolare che consente di raggiungere varie destinazioni, ma è anche vicina alla piazza centrale del paese, offre quindi un'ampia fruibilità sia da parte degli avventori locali che di quelli di passaggio. E' possibile creare un collegamento interno tra il locale bottega e il locale deposito posto al piano seminterrato.