Paternò – Via Grimaldi 43 | Locale deposito trasformabile in commerciale (C/2) In zona altamente commerciale di Paternò, precisamente in Via Grimaldi 43, a pochi passi da Piazza Quattro Canti, presentiamo in vendita esclusiva un locale deposito (categoria catastale C/2) dalla superficie calpestabile di 84 mq, con lastrico solare di pari metratura sovrastante. Caratteristiche principali: – Ampio ambiente d'ingresso, ideale come area vendita o accoglienza clienti – Distribuzione: ambiente principale + Due locali separati, perfetti come uffici, spazi operativi o magazzino – Bagno già presente – Ingresso diretto su strada. – Zona strategica, servita, con alto passaggio e vicina al cuore commerciale della città – Immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione Ideale per: – Avviare un'attività commerciale (da verificare possibilità di cambio destinazione d'uso in C/1*) – Studi professionali, showroom, laboratori o deposito merci – Investimento a reddito Il lastrico solare di 84 mq rappresenta un valore aggiunto, sfruttabile per future progettazioni o utilizzi specifici, previa verifica urbanistica. Superficie interna: 84 mq Distribuzione: ambiente principale + 2 locali + servizio PREZZO DI RICHIESTA: €70.000 CHIAMA ADESSO PER UNA VISITA! Attualmente l'immobile gode di destinazione d'uso "Magazzino" e si presta a svariati utilizzi.