CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA PANORAMICA – CONTRADA SAN GIACOMO (RAGUSA) Ideale come casa vacanza, investimento o residenza in campagna Nella suggestiva contrada San Giacomo, una delle zone più ricercate della campagna ragusana per tranquillità, clima e qualità della vita, Remax presenta in vendita una casa indipendente al piano terra con vista aperta a sud e straordinaria esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su circa 7 vani, comprensivi di servizi e locali accessori, già in condizioni abitative e facilmente personalizzabili con piccoli interventi. Caratteristiche principali • Casa indipendente su unico livello con mansarda da personalizzare • Ampia zona giorno e più ambienti personalizzabili • 7 vani complessivi con servizi • Ottima esposizione a sud • Posizione panoramica e riservata Spazio esterno La casa è circondata da 3600 m² di terreno privato, con: • circa 30 alberi di ulivo produttivi • terreno semi pianeggiante • possibilità di creare area relax, verande o piccola piscina Perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare oppure semplicemente vivere all'aperto. Dotazioni importanti • cisterna privata • collegamento all'acquedotto comunale • accesso comodo • contesto abitato ma tranquillo Perché è una vera opportunità Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per: ✔ chi desidera un rifugio in campagna ✔ chi cerca una casa quasi pronta da abitare ✔ famiglie o coppie che desiderano trasferirsi in Sicilia ✔ acquirenti stranieri attratti dalla campagna ragusana ✔ investimento per casa vacanze Location strategica • 15 min da Ragusa • 15–20 min da Modica • 10 min da Giarratana A pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella pace della campagna. Un invito a vivere la Sicilia autentica Se sogni una casa da godere tutto l'anno o un punto d'appoggio in una delle zone più amate dagli acquirenti stranieri, questa proprietà offre tutto ciò che serve: privacy, natura, tranquillità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per informazioni, foto aggiuntive e per organizzare una visita. Una casa che ti farà respirare la vera essenza della campagna iblea. English version INDEPENDENT HOUSE WITH LAND AND PANORAMIC VIEW – SAN GIACOMO (RAGUSA) Ideal as a holiday home, investment or countryside residence In the charming contrada of San Giacomo, one of the most sought-after areas of the Ragusa countryside thanks to its tranquillity, mild climate and high quality of life, Remax Italy offers for sale a ground-floor independent house with open southern exposure and excellent sunlight all year round. The property extends over approximately 7 rooms including services and accessory areas, already in habitable condition and easily customisable with minor improvements. Main Features • Independent house on a single level + attic to customise • Large living area and multiple flexible rooms • Approx. 7 rooms including service spaces • Excellent southern exposure • Panoramic and private location Outdoor Space The house is surrounded by approx. 3,600 m² of private land featuring: • about 30 productive olive trees • semi-flat land • possibility to create relaxation areas, verandas or even a small pool Perfect for those who love nature, gardening or simply enjoying outdoor living. Key Amenities • Private water cistern • Connection to the municipal aqueduct • Easy access • Residential yet peaceful context Why it's a real opportunity This property is ideal for: ✔ those searching for a peaceful countryside retreat ✔ buyers looking for a mostly ready-to-move-in home ✔ families or couples moving to Sicily ✔ international buyers attracted by rural Sicily ✔ investment as a holiday home or rental Strategic Location • 15 min from Ragusa • 15–20 min from Modica • 10 min from Giarratana Close to essential services, yet surrounded by pure countryside tranquillity. Live the authentic Sicilian lifestyle If you dream of a home to enjoy all year round or a wonderful base in one of the most popular areas among foreign buyers, this property offers everything: privacy, nature, tranquillity and great potential for personalisation. Contact us for additional information, photos or to schedule a visit. A home where you can truly experience the essence of the Iblean countryside.