Découvrez une excellente opportunité d'investissement à Catane avec cette charmante maison indépendante, idéalement située près de la Via Rocca Romana. Cette propriété au rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée, menant à un espace de vie compact, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Une mezzanine abrite une chambre confortable. Avec une superficie totale de 42 m², cette maison d'une chambre et une salle de bain est actuellement louée jusqu'en août 2027, offrant un revenu locatif immédiat. Son emplacement central privilégié, à quelques pas de la Faculté de Droit, la rend très attrayante pour les étudiants et les professionnels. La propriété offre un flux de revenus sécurisé dans un quartier dynamique et recherché, sans frais de copropriété. Veuillez noter que cette propriété n'est pas éligible à un prêt hypothécaire.