Siracusa - Ampio Garage/Deposito 63 mq con Bagno e Doppio Ingresso Proponiamo in vendita un ampio e funzionale locale di 63 mq situato al piano terra di un palazzo angolare tra Via Diodoro Siculo 1 e Via Corinto, in una zona strategica e centrale di Siracusa. Grazie alla generosa metratura, all'altezza interna e alla disposizione degli accessi, la proprietà si presta perfettamente sia come capiente garage privato sia come comodo deposito o magazzino merci. Caratteristiche Principali e Accessibilità: Accesso Carrabile (da Via Corinto): L'ingresso principale per i veicoli avviene tramite una saracinesca che si affaccia direttamente sul cortile comune del palazzo. Questa soluzione garantisce un'eccellente facilità di manovra, consentendo di entrare comodamente con auto, moto o per operazioni di carico e scarico merci in totale sicurezza. Accesso Pedonale (da Via Diodoro Siculo): Sulla via principale è presente una seconda saracinesca affiancata da una finestra, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una perfetta aerazione interna. Nota: da questo lato l'accesso è esclusivamente pedonale e non è possibile l'ingresso con i mezzi. Servizi Interni: Il locale è dotato di un utilissimo e raro bagnetto interno privato, un valore aggiunto fondamentale che ne aumenta la versatilità e la comodità d'uso quotidiano. Contesto condominiale signorile e curato, situato in un punto d'angolo di facile individuazione. Ideale per: Residenti della zona alla ricerca di un posto auto sicuro all'interno di un contesto protetto, oppure professionisti, artigiani e commercianti che necessitano di uno spazio ad uso magazzino/deposito dotato di servizi e con un doppio e funzionale punto di accesso.