Zona Bruderi, a 400 metri dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos e ad 1,5 km dalla spiaggia e dai vari stabilimenti balneari del lungomare, ben collegata con il centro di Giardini e Trappitello, nel raggio di 500 metri sono presenti gran parte dei servizi di prima necessità, tra cui minimarket, farmacia, scuole e fermate autobus. L'immobile è situato in contesto residenziale tranquillo, attorniato da piccole palazzine, villette e strutture ricettive, nelle vicinanze di un parco giochi per bambini e un area adibita a parcheggio per residenti. L'immobile proposto in vendita è ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative con prospetto esterno ristrutturato di recente, non è presente un condominio e non ci sono spese condominiali. L'appartamento è stato realizzato di recente, a completamento di uno stabile edificato nel 1984. Internamente misura 55 mq calpestabili, da un ampio disimpegno d'ingresso si accede a destra nella zona soggiorno/cucina, con uscita su un ampio terrazzo a giro di 53 mq panoramico, a seguire una camera da letto con uscita sul lato balconato del terrazzo rivolto ad ovest con vista Etna, una luminosa cameretta interamente finestrata con esposizione angolare, un servizio con doccia finestrato, e infine la predisposizione per una lavanderia è stata realizzata sul terrazzo lato est. L'appartamento si presenta in condizioni interne da rifinire ed ultimare, il tetto è in termocopertura, già presenti infissi in alluminio con vetrocamera e finestre scorrevoli, pavimento in ceramica di tipo cotto, gli impianti idrico ed elettrico di recente realizzo.