Nichée dans la Contrada Regalsemi, à la périphérie de Caltagirone, cette villa de plain-pied offre un refuge serein. S'étendant sur 145 m², la propriété comprend six chambres et deux salles de bains, offrant un espace généreux pour une vie confortable. L'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant qui relie les principales pièces de vie, dont une cuisine et un salon lumineux. La villa est située sur environ 2 300 m² de terrain privé, ce qui renforce son attrait tranquille. Cette vaste parcelle est ornée d'oliviers matures et bénéficie d'un puits artésien, assurant un approvisionnement en eau autonome. Un auvent pratique offre un espace extérieur ombragé supplémentaire, parfait pour profiter du climat sicilien.