Située à Paternò, dans la zone de Contrada Schettino et idéalement proche du centre-ville, cette vaste propriété commerciale offre 1300 m² d'espace polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend une zone commerciale de 886 m², classée D/8, dotée d'une entrée carrossable de 12 mètres de haut et de cinq chambres froides en maçonnerie méticuleusement entretenues. Le premier étage, de 150 m² (A/10), abrite cinq bureaux spacieux, une cuisine et trois salles de bains, ainsi qu'une terrasse exclusive. 150 m² supplémentaires au deuxième étage, enregistrés comme C/2, offrent un potentiel supplémentaire de bureaux ou de stockage. La propriété est en excellent état, prête pour une occupation immédiate, et bénéficie d'un générateur dédié pour les chambres froides et l'ensemble du bâtiment. Le toit offre un potentiel significatif pour l'installation de panneaux photovoltaïques, couvrant l'empreinte totale de la structure.