*Locale commerciale centralissimo con 3 vetrine, magazzino e area esterna esclusiva* In una delle zone più centrali e strategiche della città, locale commerciale di ampia metratura con tre vetrine su strada, ideale per chi cerca visibilità, spazi versatili e una soluzione completa per la propria attività. L'immobile sviluppa circa 202 mq commerciali tra area vendita, negozio e retrobottega, con ambienti ampi, luminosi e prevalentemente open space. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. A rendere la proposta ancora più interessante sono le pertinenze: magazzino di 48 mq, comodo per deposito merci o archivio; piazzale esterno esclusivo di circa 50 mq; posto auto riservato con accesso carrabile direttamente dalla strada principale. La combinazione tra posizione centrale, grande visibilità, spazi accessori e facilità di accesso rende questo locale una soluzione ideale sia per attività commerciali già avviate, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare con forte potenziale. Punti di forza: -Zona centralissima -3 vetrine su strada -202 mq commerciali -Locale luminoso e open space -Retrobottega -Magazzino separato di 48 mq -Piazzale esterno esclusivo di 50 mq -Posto auto riservato -Adatto a molteplici attività Una soluzione completa, visibile e funzionale, pensata per chi vuole dare alla propria attività uno spazio di forte impatto e grande praticità.