Appartamento 6,5 Vani in Vendita - Via Umbria 2, Piano 1° - Zona Corso Indipendenza, Catania PROPOSTA IN CORSO Caratteristiche Tecniche: - Superficie: 122 mq - Vani catastali: 6,5 - Categoria A/3, Classe 4 - Piano: rialzato, ascensore - Anno di costruzione: 1968 - Classe Energetica: E - 131,3 kWh/m² anno - Riscaldamento e ACS: Impianto autonomo presente - Dati catastali: Foglio 27, Particella 1323, Subalterno 12 Descrizione: Spazioso appartamento al 1° piano con ascensore, situato in una delle zone più comode e servite di Catania, a due passi da Corso Indipendenza. L'immobile, come visibile nelle foto, è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole/doppie, bagno con finestra e ampia veranda/balcone sfruttabile come lavanderia e zona relax. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e in buono stato di manutenzione. Zona e Servizi: Posizione strategica in zona Corso Indipendenza. A pochi minuti a piedi trovi: - Supermercati, farmacie, scuole e asili - Fermate bus e metro per collegamenti rapidi col centro - Negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi quotidiani - Zona residenziale tranquilla con parcheggio disponibile in strada Note: Immobile regolare al Catasto Fabbricati, conforme alla planimetria depositata. Ottima soluzione per famiglia o per investimento grazie alla metratura, alla distribuzione e alla posizione richiesta.