Découvrez ce local commercial à Misterbianco, situé dans le quartier animé de Lineri, sur la Via Andrea Costa. Cette unité au rez-de-chaussée, d'une superficie de 75 m², dispose de deux grandes vitrines donnant sur la rue, assurant une excellente visibilité pour toute activité. L'intérieur modulable comprend une salle de bain existante, avec pré-installation pour une seconde, augmentant sa polyvalence. Actuellement, des travaux de rénovation interne sont nécessaires, offrant une opportunité unique de personnalisation complète pour répondre aux besoins opérationnels spécifiques. Sa position stratégique bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, entouré de propriétés résidentielles, d'écoles et de diverses commodités. Cela en fait un choix idéal pour le commerce de détail, les studios professionnels, les showrooms ou les ateliers d'artisans. Avec de bonnes connexions vers Catane, il représente une opportunité attrayante tant pour les nouvelles entreprises que pour l'investissement.