Locale commerciale in vendita a Modica Alta – Ottima posizione, perfette condizioni e grandi potenzialità Nel cuore di Modica Alta, a pochi passi dal noto Cinema Aurora e in una delle zone più frequentate e servite della città, Remax Italia propone in vendita un interessante locale commerciale in perfette condizioni, ideale come investimento o per avviare una nuova attività. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con una superficie totale di 87 m² distribuiti tra livello principale e soppalco, per 72 m² calpestabili, organizzati in modo funzionale per offrire spazi ben sfruttabili. Caratteristiche principali • due ambienti interni ben distinti • bagno a norma • vetrina su strada con ottima visibilità • riscaldamento autonomo a metano • impianti ristrutturati e locali pronti all'uso Grazie alla vetrina fronte strada, il locale risulta ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. La zona è caratterizzata da passaggio costante, servizi, parcheggi e vicinanze strategiche Investimento versatile La disposizione interna e la posizione rendono questa proprietà adatta a molteplici soluzioni: • negozio o showroom • laboratorio artigianale • studio professionale • attività commerciale al dettaglio Inoltre, la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso consente anche di trasformare l'immobile in: • B&B • casa vacanza • struttura ricettiva turistica Una vera opportunità per chi cerca un immobile pronto, già in ottimo stato e con un alto potenziale di rendimento. Perché scegliere questo locale? ✔ posizione centrale e molto ricercata ✔ visibilità grazie alla vetrina su strada ✔ ottimo stato e impianti nuovi ✔ possibilità di utilizzo commerciale e turistico ✔ perfetto come investimento Se cerchi un immobile multifunzionale, in una zona strategica e pronto per essere utilizzato o messo a reddito… questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.