Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente situata in Via Livio Bassi n.151, in una delle zone più ambite e centrali della città. La proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia per una soluzione abitativa familiare che come investimento ad alta redditività (grazie alla predisposizione naturale per affitti turistici o brevi). ?Composizione della proprietà: ?L'edificio si sviluppa su tre livelli, offrendo una grande flessibilità di utilizzo. ?Piano Terra: Spazio versatile che può essere adibito a zona garage privato e cantine, oppure trasformato in un ulteriore appartamento/studio, a seconda delle esigenze. ?Primo Piano: Composto da un accogliente trilocale con servizi. ?Secondo Piano: Speculare al primo, troviamo un ulteriore trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. ?Spazio Esterno: La proprietà è completata da un ampio terrazzo, perfetto per godere del clima siciliano. ?Punti di forza ?Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia. ?Posizione Strategica: A pochi passi dalla via Fardella (arteria principale della città), vicinissimo al centro storico e ai rinomati lidi balneari. ?Versatilità: La struttura si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione personalizzato, capace di valorizzare ulteriormente l'immobile per trasformarlo in un moderno B&B o in una casa vacanze di prestigio. ?La palazzina necessita di opere di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo all'acquirente la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative. ?Vuoi scoprire il potenziale di questo immobile? Questa proprietà rappresenta un investimento concreto in una zona dove la richiesta è sempre elevata. ?Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia. Siamo a tua completa disposizione per guidarti in ogni fase della trattativa.