Découvrez cette propriété indépendante à Catane, offrant une alternative exceptionnelle aux appartements traditionnels. Située près des Due Obelischi et de la Clinique Morgagni, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et bien desservi. Cette maison de 93 m² comprend deux chambres et une salle de bain, avec l'avantage unique de l'absence de charges de copropriété et d'un double accès indépendant depuis la Via del Bosco. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie spacieux avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,20 mètres, idéale pour ajouter une mezzanine. Le premier étage comprend une chambre confortable avec un balcon donnant sur la Via del Bosco. Les espaces extérieurs privés se composent d'une cour intérieure et d'une terrasse couverte, qui peut être transformée en solarium à ciel ouvert. La façade et le toit ont été récemment rénovés, tandis que les intérieurs attendent une personnalisation. Cette propriété polyvalente est parfaite comme résidence sur deux étages, bureau à domicile ou deux mini-appartements indépendants, et offre un potentiel d'investissement significatif compte tenu de sa proximité avec le campus universitaire et les complexes hospitaliers.