Niché dans le prestigieux quartier de Guardia à Acireale, cette villa historique représente une opportunité unique. S'étendant sur 340 m² sur deux niveaux, la propriété comprend six chambres et quatre salles de bain, offrant un vaste espace pour une personnalisation significative. Le généreux terrain de 2 466 m², agrémenté d'arbres fruitiers et ornementaux, permet la création d'une piscine et d'un grand parking, pouvant accueillir de grands véhicules ou des bateaux. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Ionienne et l'Etna depuis divers points de vue, y compris deux terrasses panoramiques et deux grands balcons au premier étage. Un potentiel troisième niveau d'environ 100 m² pourrait encore améliorer l'espace de vie avec une terrasse de 80 m². Cette villa est parfaitement adaptée pour une grande résidence privée ou une entreprise d'hébergement touristique lucrative, capitalisant sur son emplacement stratégique près de la côte et du centre-ville.