Située à Catane, via Petrella, cette propriété semi-enterrée de 60 m² représente une opportunité polyvalente. Accessible via une cour commune privée, l'unité est actuellement utilisée comme entrepôt mais est officiellement enregistrée comme habitation résidentielle. Un garage annexe supplémentaire de 12 m² est inclus, augmentant son attrait pratique. La propriété nécessite une rénovation, offrant une toile vierge aux futurs propriétaires pour la personnaliser selon leurs préférences. Sa nature adaptable la rend appropriée à diverses utilisations, que ce soit comme installation de stockage dédiée ou comme véhicule d'investissement pour générer des revenus locatifs. Cette offre combine un emplacement souhaitable avec un potentiel significatif de valorisation par la rénovation.