PATTI VIA CATTANEO Ampio appartamento panoramico con ascensore, tripla esposizione e grandi potenzialità Nel cuore di Patti, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile accoglie con una spaziosa zona living, valorizzata da un'ampia balconata panoramica che dona luce agli ambienti e rappresenta il luogo ideale dove concedersi un momento di relax o condividere piacevoli momenti con la famiglia. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pensata per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, un servizio, un comodo ripostiglio e un ulteriore vano che rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile. Grazie alle predisposizioni già presenti, questo ambiente può essere facilmente trasformato in un secondo bagno, aumentando il valore e la funzionalità della casa. In alternativa può essere utilizzato come studio, cabina armadio, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Piccola cantina di pertinenza. La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proposta. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere scuole, banche, supermercati, farmacie, librerie, bar, pasticcerie, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità. Un contesto ideale per chi desidera ridurre gli spostamenti in auto e vivere la città in modo pratico e dinamico. Grazie all'ampia metratura, alla versatilità degli spazi e alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Una casa luminosa, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita, nel cuore di una delle zone più servite e richieste di Patti.