Terreno agricolo con serre attrezzate, vista mare con possibilità edificatoria- a 2,5 chilometri da Sampieri - Scicli Presentiamo in vendita uno splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 15.700 mq, situato a soli 2,5 km da Sampieri, in una posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà è completamente servita da acqua e impianto di irrigazione ed è già avviata alla produzione agricola. Sono presenti serre completamente attrezzate, dotate di stufe per il riscaldamento e sistema di areazione, ideali per la coltivazione di pomodoro ciliegino e datterino, con una produzione continuativa da novembre a luglio. La restante parte del terreno è destinata alla coltivazione di ortaggi, tra cui melanzane, zucchine e altre colture stagionali, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera proseguire un'attività agricola già produttiva. Il terreno si affaccia su strada ed è interamente delimitato da un caratteristico muro in pietra a secco, che garantisce privacy e valorizza il contesto paesaggistico. Di fronte alla proprietà non è possibile edificare, assicurando così una splendida vista mare destinata a rimanere libera nel tempo. Grazie all'ampia superficie e alla cubatura disponibile, il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare fino a due villette, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso residenziale che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: circa 15.700 mq Terreno pianeggiante A soli 2,5 km dal mare e da Sampieri Acqua e impianto di irrigazione Serre complete di riscaldamento e ventilazione Produzione agricola già avviata Recinzione con muro in pietra a secco Vista mare permanente Possibilità edificatoria per due villette Una soluzione unica che unisce attività agricola redditizia, posizione panoramica e potenzialità edificatoria.