In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato. Classe energetica " B " Composizione interna: Piano Rialzato Ingresso su ampia e luminosa zona giorno Triplo salone Sala da pranzo Cucina abitabile Bagno di rappresentanza Primo Piano Disimpegno Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone Due bagni Piano Cantinato Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo Camino artigianale scolpito a mano Una camera da letto Un bagno Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino Dotazioni Parquet in ciliegio di alta qualità Infissi in doppio vetro camera Cappotto termico Impianto fotovoltaico da 6 kW Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio . Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico Pozzo attivo Porte blindate Sistema di allarme antifurto Posto auto interno ed esterno. Colonnina per ricarica auto elettrica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.