Questo terreno edificabile di 600 mq a Misterbianco rappresenta un'eccellente opportunità di sviluppo. Situato direttamente sulla strada, il lotto beneficia di un'ottima accessibilità in una zona strategica e ben servita. L'area ricade in una zona con un indice di edificabilità di 1,60 m³/m², permettendo la costruzione di una moderna e significativa residenza. I futuri proprietari potrebbero progettare un'abitazione di circa 90 mq sviluppata su due elevazioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. La posizione tranquilla garantisce un ambiente sereno, pur mantenendo ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e i servizi essenziali del centro abitato. Un'opportunità ideale per creare una casa indipendente su misura con un'ampia area esterna privata.