CENTRO STORICO DI PATTI – CASA SEMI INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON RISCALDAMENTO AUTONOMO Nel cuore del centro storico di Patti, a pochi passi da Via Roma e da Piazza Marconi, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo senza rinunciare alle comodità moderne. Ci troviamo in Via F. Bandiera, una delle stradine che raccontano ancora oggi la storia del centro pattese. Qui il fascino delle antiche abitazioni si fonde con la praticità dei servizi raggiungibili comodamente a piedi: bar, caffetterie, ristoranti, negozi, uffici e tutti i principali servizi del centro cittadino. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato oggetto di interventi che ne hanno migliorato comfort ed efficienza. Fin dal primo sguardo si apprezzano particolari importanti come gli infissi a taglio termico, l'impianto di videosorveglianza e la cura generale dell'edificio. L'abitazione è distribuita su due elevazioni. Al piano d'ingresso troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. Gli ambienti risultano accoglienti e funzionali, perfetti per una giovane coppia, un single o come punto d'appoggio in una delle zone più caratteristiche della città. Attraverso una scala interna si accede al livello sottostante dove troviamo una seconda camera da letto, un ulteriore servizio ed un pratico ripostiglio, spazi che permettono una gestione versatile della casa e garantiscono maggiore privacy tra la zona giorno e la zona notte. Entrambi i livelli sono serviti da aria condizionata e l'intera abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo, caratteristica sempre più ricercata per vivere l'immobile in ogni stagione dell'anno. Un ulteriore elemento di tranquillità è rappresentato dal tetto recentemente rifatto, che contribuisce al buono stato conservativo della proprietà. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a casa vacanze o locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Una casa che permette di vivere il centro storico di Patti in maniera autentica, tra vicoli ricchi di storia, scorci caratteristici e la comodità di avere tutto a portata di mano.