Appartamento semindipendente luminoso con terrazzo e mansarda - Tremestieri Etneo (zona Canalicchio) In tranquilla zona residenziale, precisamente in via del Canalicchio 1 a Tremestieri Etneo, in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali e a pochi minuti dal centro città e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, estremamente luminoso. L'immobile si trova all'interno di un piccolo edificio degli anni '70 ed è dotato di comfort quali riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi di recente sostituzione. Si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di piccoli interventi di personalizzazione. L'appartamento è composto da: Piano terra con esposizione da primo piano, dove troviamo: ampio salone doppio due camere da letto cucina abitabile bagno lavanderia balconi su tutti i lati splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Secondo piano mansardato, accessibile tramite scala interna condominiale, composto da: sala d'ingresso grande vano piccolo terrazzo Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità: può essere rifinito e messo a reddito oppure collegato internamente all'appartamento principale per creare un'unica soluzione abitativa più ampia. Completano la proprietà: due posti auto di proprietà all'interno del cortile condominiale Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile versatile con spazi esterni e possibilità di investimento.