Nel cuore di Viale Strasburgo, una delle vie più dinamiche, commerciali e ad alto flusso veicolare e pedonale di Palermo, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale in ottime condizioni, pronto a ospitare la tua nuova attività o a rappresentare un investimento sicuro e ad altissima redditività. L'immobile colpisce fin da subito per la sua straordinaria visibilità, garantita da due ampie vetrine su strada che si aprono sul piano terra. Questo livello si sviluppa su una superficie generosa di 120 mq disposti in un unico grande vano open-space, una soluzione ideale che offre la massima flessibilità per qualsiasi layout espositivo, completata da un piccolo e funzionale deposito sul retro. Una comoda scala interna conduce al piano semicantinato che, dettaglio di eccezionale valore, gode anch'esso della categoria catastale commerciale C/1. Questo secondo livello, ampio 260 mq ed anch'esso in perfetto stato di manutenzione, è sapientemente suddiviso in tre ambienti versatili, perfetti per ampliare la zona vendita, creare showroom privati o gestire il back-office, grazie anche alla presenza di una comoda zona ufficio e dei servizi igienici. Si tratta di un'opportunità immobiliare rara per posizione, metratura e versatilità degli spazi, ideale per marchi che cercano una vetrina d’élite in città. Cod. Rif. NP/29